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王健林的危機(jī)似乎仍未解除。

據(jù)天眼查APP披露的信息顯示，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司近日新增一則股權(quán)凍結(jié)信息。據(jù)了解，該股權(quán)凍結(jié)涉及的金額高達(dá)162.05億元，被執(zhí)行的企業(yè)為大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司。通過股權(quán)穿透，該公司的實(shí)際控制人為王健林，該公司才剛成立兩個(gè)多月，市場(chǎng)一度認(rèn)為這是王健林的最新商業(yè)布局。

值得注意的是，就在前幾天，珠海萬達(dá)商管更是一度沖上熱搜，起因是大筆股權(quán)遭到凍結(jié)。據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，珠海萬達(dá)商管近日新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約為50.72億股。

當(dāng)前，王健林“賣賣賣”的步伐仍未停歇，甚至還加快了出售的節(jié)奏。今年3月中旬，天津市薊州區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增北京天鼎琨陽科技有限公司為全資股東。截至目前，萬達(dá)集團(tuán)已累計(jì)出售14座萬達(dá)廣場(chǎng)。

王健林突發(fā)

據(jù)天眼查APP披露的信息顯示，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司近日新增一則股權(quán)凍結(jié)信息。

據(jù)了解，該股權(quán)凍結(jié)涉及的金額高達(dá)162.05億元，被執(zhí)行的企業(yè)為大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司。

此次股權(quán)凍結(jié)的期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執(zhí)行法院為江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院。

值得一提的是，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司才剛成立兩個(gè)多月，市場(chǎng)一度認(rèn)為這是王健林的最新商業(yè)布局。

資料顯示，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司成立于2024年1月12日，法定代表人為肖廣瑞，注冊(cè)資本162億元人民幣，該公司是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。

該公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；工程管理服務(wù)；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；廣告發(fā)布；大數(shù)據(jù)服務(wù)；節(jié)能管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)；國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；財(cái)務(wù)咨詢；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；會(huì)議及展覽服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售；數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)；物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備銷售；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：代理記賬。

據(jù)天眼查APP顯示，該公司股東分別為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司、大連萬裕企業(yè)管理有限公司，持股比例分別為99.9938%、0.0062%。

其中，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司的實(shí)際控制人為王健林，受益股份比例為49.2888%。

通過股權(quán)穿透，此次遭巨額凍結(jié)的大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司的實(shí)際控制人為王健林，實(shí)際表決權(quán)為100%。

大連萬達(dá)商管也遭巨額凍結(jié)

值得注意的是，就在前幾天，珠海萬達(dá)商管更是一度沖上熱搜，起因是大筆股權(quán)遭到凍結(jié)。

據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站顯示，珠海萬達(dá)商管近日新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約為50.72億股。

此次股權(quán)凍結(jié)原因是“財(cái)產(chǎn)保全”，被執(zhí)行人則是珠海萬達(dá)商管的大股東——大連萬達(dá)商管。執(zhí)行法院為上海市第一中級(jí)人民法院，凍結(jié)期限自2024年3月4日至2027年3月3日。

從執(zhí)行裁定書透露的消息來看，相關(guān)案件審理流程或?yàn)椤柏?cái)產(chǎn)保全執(zhí)行”，不過具體的申請(qǐng)執(zhí)行人是誰、案件涉及何種糾紛，暫未有其他詳細(xì)信息傳出。

值得一提的是，上述約50.72億股權(quán)曾于2023年7月被凍結(jié)，不久后解凍。

據(jù)了解，珠海萬達(dá)商管成立于2021年3月23日，注冊(cè)資本約72.48億元人民幣，法定代表人為肖廣瑞。

從此前披露的招股書來看，在2021年引入戰(zhàn)投后，22家機(jī)構(gòu)投資人以及6位高管作為基石投資者，總計(jì)持有珠海萬達(dá)商管21.17%股權(quán)。大連萬達(dá)商管直接持有珠海萬達(dá)商管約69.99%的股權(quán)，同時(shí)王健林通過珠海萬贏、銀川萬達(dá)間接持股約8.84%。

按此計(jì)算，大連萬達(dá)商管及其一致行動(dòng)人共計(jì)持有珠海萬達(dá)商管78.83%股權(quán)，約57.14億股。而在2023年年末由于萬達(dá)商管IPO對(duì)賭協(xié)議到期但尚未完成上市，部分戰(zhàn)略投資者出現(xiàn)了股權(quán)變更。

粗略計(jì)算下來，此次涉及凍結(jié)的50.72億股股份，占比大連萬達(dá)商管及其一致行動(dòng)人所持珠海萬達(dá)商管股權(quán)的88.8%。

另外，上珠海萬達(dá)商管還涉及另一則1億股權(quán)的凍結(jié)信息，被執(zhí)行人同樣為大連萬達(dá)商管，執(zhí)行法院為山東省德州市中級(jí)人民法院，凍結(jié)時(shí)間為2023年7月5日至2026年7月4日。

王健林“賣賣賣”

當(dāng)前，王健林“賣賣賣”的步伐仍未停歇，甚至還加快了出售的節(jié)奏。

今年3月中旬，據(jù)天眼查顯示，天津市薊州區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增北京天鼎琨陽科技有限公司為全資股東。同時(shí)，公司注冊(cè)資本由1000萬元增至2.9億元，法定代表人及主要人員也均發(fā)生變更，投資人從大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，變更為北京天鼎琨陽科技有限公司。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，包括天津薊州萬達(dá)廣場(chǎng)，萬達(dá)集團(tuán)已累計(jì)出售14座萬達(dá)廣場(chǎng)。其中，不乏上海、廣州等一線城市的萬達(dá)廣場(chǎng)被出售。

目前萬達(dá)商管存續(xù)債券9只，存續(xù)規(guī)模69.02億元，其中一年內(nèi)到期規(guī)模有18.78億元；境外債方面，目前萬達(dá)商管存續(xù)美元債3只，存續(xù)余額12.4億美元，其中一年內(nèi)將有兩只美元債到期，到期規(guī)模達(dá)9.4億美元。

由此可見，萬達(dá)商管短期的償債壓力較大。2023年末，萬達(dá)商管子公司6億美元債調(diào)整還款方案獲債券持有人通過，該債券到期日由2024年1月29日調(diào)整至2024年12月29日，展期期間分四次還清。

為了應(yīng)對(duì)企業(yè)債務(wù)危機(jī)，出售資產(chǎn)無疑是萬達(dá)回籠資金最直接、最迅速的方式。

而出售資產(chǎn)、回籠資金一直都是王健林的常見操作，上一次萬達(dá)集團(tuán)爆發(fā)的債務(wù)危機(jī)，王健林就是通過出售資產(chǎn)才得以解救。

責(zé)編：葉舒筠

校對(duì)：彭其華

來源：證券時(shí)報(bào)