熱點關注中證網訊（記者 董添）3月16日，58安居客研究院院長張波分析2023年2月70個大中城市房價數據時指出，2月份，房價環比上漲城市數量明顯增多。上海、北京、南京、西安等地二手房價均實現環比上漲，目前，改善性需求逐步入場。熱點城市的二手房市場呈現量價齊升態勢。
張波指出，結合安居客等線上平臺的數據來看，中小戶型的二手房掛牌量增加，在架時長減少，這類前置性數據指標充分體現出換房需求出現了明顯抬頭。市場在二月明顯呈現出改善先行，一二手房同步啟動，改善性需求增加助推二手房市場企穩回升。
張波同時指出，目前，市場分化還在持續。雖然熱點城市的復蘇已經明確，但部分弱二線和三線的市場仍面臨壓力。市場基本面修復慢，行業和購房者信心恢復慢，尤其是房企拿地層面逐步偏向高能級城市，熱點城市搶人節奏加快，需求側發力難度偏大，對房價支撐力偏弱。
來源：中國證券報
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