熱點關注2月11日，佛山市人民政府辦公室印發《佛山市關于推動2025年一季度經濟“開門紅”的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）提出，促進房地產市場平穩健康發展。落實好“佛9條”“佛13條”政策，加快推進車位與商品房同步銷售，加強政策宣傳和解讀，鼓勵企業通過實行價格優惠、售后保障承諾等方式加快推進車位銷售。加快推動允許自持商品房上市流通、商業性住房按揭貸款轉為公積金貸款等政策落地。
其中，值得一提的是，《若干措施》提出，“研究推動憑購房合同入學政策，各區研判優化入學條件，非本地戶籍購房者可憑滿一定期限的購房合同入學?！?/p>
近年來，多個城市陸續探索“將購房合同作為入學依據之一”。例如，2024年7月4日，杭州富陽出臺樓市新政，規定購新房者全款支付后，子女可憑購房合同入學報名。
“購房合同助入學”折射出地方樓市存在一定壓力。例如杭州富陽，2024年1-6月，杭州十區（包含臨安、富陽）的商品住宅成交362.4萬方，同比下跌41.5%。貝殼數據顯示，2024年佛山市一手住宅成交量約為4.45萬套（含別墅），同比下跌18%，為近十年最低。二手住宅方面，2024年網簽共計54979套，同比下降6.8%。
地產分析師盧文曦認為，多地推出的相應政策，可以側面去提升入學的便利度，保證購房者享受相應的權益，是對購房信心的一種推動。
不過多地學區房市場已明顯降溫，購房者也越發理性。入學資格對樓市的提振作用到底有多大還需觀察。
來源：風財訊
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