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2月10日，據(jù)中國建設報報道，為更加精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，房地產(chǎn)融資協(xié)調機制在2024年初正式建立。國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企介紹，截至目前，房地產(chǎn)融資協(xié)調機制已經(jīng)支持1400萬套住房建設交付。房地產(chǎn)融資協(xié)調機制在保障購房人合法權益、推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面都發(fā)揮了重要的積極作用。
“白名單”機制為房地產(chǎn)項目建成交付提供了充足穩(wěn)定的資金保障。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年底，商業(yè)銀行房地產(chǎn)“白名單”項目貸款金額為5.03萬億元，超過了原來4萬億元目標。截至2025年1月22日，貸款金額又增加了5700億元，房地產(chǎn)“白名單”項目的貸款金額現(xiàn)已達5.6萬億元。
“在這項機制下，我們確立的原則是‘應進盡進、應貸盡貸、能早盡早’，即符合‘5 5’條件標準的房地產(chǎn)項目均應納入‘白名單’項目管理，實現(xiàn)‘應進盡進’。”肖遠企介紹，項目進入“白名單”后，銀行建立綠色通道，積極予以融資支持，實現(xiàn)“應貸盡貸”。同時，允許銀行將全部貸款提前發(fā)放到房地產(chǎn)項目公司開立的項目資金監(jiān)管賬戶，實現(xiàn)“能早盡早”，從而確保項目能夠及早開工，中間不斷工。
來源：觀點網(wǎng)
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